ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг»
Viber/WhatsApp: +7 (967) 285-99-85 Москва: +7 (495) 960-63-09
Санкт-Петербург: +7 (812) 920-51-61 Viber/WhatsApp: +7 (967) 285-99-85

117152, г. Москва, Загородное шоссе, д. 9, корп. 3

Почта: expertstroy@list.ru

ПН-ВС: 09:00-20:00

Функции заказчика-застройщика

Определение понятия и функции заказчика-застройщика


Функции заказчика-застройщика в строительстве определяются из самого термина. Общими словами – это участник инвестиционного проекта, подразумевающего строительство на определенном участке или капитальный ремонт объекта, а также подготовку инженерных сетей и документации к этому проекту.

Термины заказчик и застройщик несколько разнятся в разных документах – Градостроительном кодексе РФ и в Законе об участии в долевом строительстве. В первом документе это может быть физическое или юридическое лицо, во втором речь идет только об юрлицах и ИП.

Перечень функций заказчика-застройщика


Для выполнения функций заказчика-застройщика компании проходят конкурсный отбор, после чего заключается договор. В нем прописываются следующие функции этой стороны:

  • работа с документацией – от проведения замеров и расчетов до поиска подрядчиков и поставщиков;
  • обеспечение рационального использования средств и материалов, контроль своевременности выполненных работ, выплата зарплат и осуществление иных платежей;
  • надзор за соблюдением норм, правил ТБ, прием выполненных работ и сдача в эксплуатацию;
  • в перечень функций заказчика-застройщика входит также получение, хранение и выдача строителям материалов, оборудования, инструментов в процессе строительства.

ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» предлагает свои услуги для независимой экспертизы объектов для качественного выполнения всех стадий строительства.

Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации Получить консультацию

Онлайн-запрос