г. Москва, п. Коммунарка, ул. Липовый Парк, д. 1, стр. 1, эт. 3
Пн-Вс: 09:00-20:00

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений
Оценка ущерба

Количество пострадавших помещений (комнат)

1 помещение (комната) 2 помещения (комнаты) 3 помещения (комнаты) свыше 3-х помещений (комнат)

Залив квартиры «Обычная отделка»

5 000 руб. 5 900 руб. 6 900 руб. от 7 900 руб.

Залив квартиры «Евроремонт»

5 900 руб. 6 900 руб. 7 900 руб. от 8 900 руб.

Выезд по Москве

бесплатно

Выезд по Московской области

от 1 000 рублей

Срок выполнения работы

от 1 до 3-х дней в зависимости от количества пострадавших помещений

 

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ

Консультации по общим вопросам строительства

800 руб.
Консультации по отчетной документации по объекту строительства 2000 руб.
Консультации по обоснованности требований Заказчика/Подрядчика 2000 руб.

Выезд инженера-строителя на объект с консультацией Заказчика

(без выдачи технического заключения)

от 3000 руб.

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙСТОИМОСТЬ

Обследование зданий и сооружений в целом

(определение технического состояния несущих конструкций)

от 15000 руб.

Обследование отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений

(фундамент, стены, кровля, перекрытия и др.)

от 10000 руб.

Обследование при затоплении квартиры (офиса) с выдачей технического заключения

(оценка ущерба от залива)

5000 - 10000 руб.

 

ЭКСПЕРТИЗА КАЧЕСТВА И СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВАСТОИМОСТЬ
Экспертиза качества строительных работ на объекте от 8000 руб.
Проверка сметной документации на строительство/ремонт 50 руб./пункт

Составление сметной документации на строительные работы

(в т.ч. нормативных базах ТСН, МТСН, ФЕР, ТЕР)

0,5-1,5% от сметной стоимости

Восстановление исполнительной документации по выполненным строительно-монтажных работ

договорная

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕГУЛЯРНЫЙ КОНТРОЛЬ)СТОИМОСТЬ
Технический надзор за строительством/ремонтом на объекте площадью до 500 м2 от 17000 руб./мес.
Технический надзор за строительством/ремонтом на объекте площадью от 500 м2 до 1000 м2 от 35000 руб./мес.
Технический надзор за строительством/ремонтом на объекте площадью более 1000 м2 от 45000 руб./мес.

 

СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТСТОИМОСТЬ
Оценка качества выполненных строительных или ремонтных работ от 10000 руб.
Составление сметного расчета на устранение выявленных дефектов от 5000 руб.
Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов от 50 за кв.м.
Определение среднерыночной стоимости выполненных строительных (ремонтных) работ от 8000 руб.
Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов от 7000 руб.

 

Скачать полный прайс-лист Заказать звонок

 

Компания ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» предлагает услуги по обследованию зданий и сооружений в Москве. Мы работаем с физическими лицами и организациями, выполняем полный комплекс мероприятий, выдаем заключение (отчет) о состоянии объекта недвижимости и его конструктивных элементов. При необходимости мы представляем интересы клиента в суде или надзорных органах.

Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации

Получить консультацию
Эксперт в строительстве

Для чего проводится обследование

 

Обследование проводится с целью оценки состояния здания (сооружения) и принятия решения о целесообразности его дальнейшей эксплуатации, о проведении ремонта или реконструкции, подготовки заключения о безопасности объекта. В ходе выполнения работ проводится как визуальное, так и инструментальное обследование конструктивных элементов, определяются фактические эксплуатационные характеристики, физико-механические свойства оснований, грунтов, осуществляются геодезические измерения для определения перепадов, кренов, геодезических параметров. По результатам комплексного обследования составляется заключение в соответствии с ГОСТ Р 53778 -2010.

Проведение вышеуказанных мероприятий позволяет выявить повреждения, дефекты зданий, полученные в процессе эксплуатации, дать рекомендации по их устранению, методам устранения, рассмотреть возможность проведения работ по усилению конструкций, капитального ремонта и т. д.

Когда проводится

 

Необходимость проведения технического обследования зданий или сооружений может возникнуть по многим причинам. Характер и объем работ определяются индивидуально для каждого конкретного случая, зависят от целей и задач, обсуждаются персонально с каждым заказчиком. Существует несколько оснований для проведения работ.

  • Были обнаружены повреждения элементов конструкции, которые могут негативно повлиять на их прочность, снизить эксплуатационные характеристики, привести к возникновению аварийной ситуации. Такие дефекты могут появиться в результате коррозии, механических или температурных воздействий и т. д.
  • Проведение перепланировки, увеличение этажности зданий, что может привести к увеличению нагрузок.
  • Проведение реконструкции зданий. Это касается и случаев, когда в результате не планируется увеличение нагрузки на элементы конструкции.
  • Были выявлены случаи отклонения от проектной документации, в результате чего могла быть снижена несущая способность или эксплуатационные характеристики.
  • Функциональное назначение зданий было нарушено.
  • Отсутствует проектно-техническая документация.
  • Планируется эксплуатация здания после его длительного простоя при отсутствии консервации или если прошло три года и более после строительства при консервации.
  • Возникла необходимость оценки технического состояния здания, находящегося вблизи строящихся конструкций.
  • Появилась необходимость проверки объектов недвижимости после пожара, стихийных бедствий техногенного или природного характера.
  • Возникла необходимость проверки здания на предмет его пригодности для эксплуатации, в том числе для заселения людьми.

Собственник объекта недвижимости может в любой момент заказать обследование, чтобы дать оценку состояния зданий, сооружений, определить их технические характеристики или характеристики отдельных элементов.

Что исследуется

 

При проведении строительно-технического обследования зданий и сооружений изучаются основные элементы конструкции:

  • фундаменты;
  • фундаментные балки и ростверки;
  • столбы, колонны;
  • перекрытия и арки;
  • стены;
  • покрытия;
  • фермы, подкрановые балки;
  • стыки, места соединения;
  • размеры площадок отпирания;
  • элементы жесткости, связевые конструкции.

Перечень проверяемых элементов конструкции определяется для каждого объекта индивидуально.

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Методы обследования

 

При проведении технического обследования объекта недвижимости используются следующие методы.

Визуальный осмотр. Проводится осмотр участков с повышенным риском возникновения дефектов. Преимуществом такого метода является оперативность получения информации о состоянии элементов конструкции без использования специальных технических средств. Его недостаток – высокий риск того, что многие скрытые дефекты не будут обнаружены. Поэтому визуальный осмотр обычно используется в комплексе с другими методами.

Механическое исследование. Оно проводится с целью оценки физико-химических свойств отдельных элементов конструкции в полевых условиях путем прямого воздействия на определенные элементы конструкции.

Лабораторная экспертиза. Она считается одним из самых точных методов обследования объектов недвижимости. Она достаточно трудоемка, поэтому применяется чаще всего для изучения наиболее ценных объектов. Работы включают в себя проведение дефектоскопии и других испытаний без нарушения целостности конструкции и ее частичного разрушения.

Комплексная экспертиза. Она объединяет в себе все или часть вышеперечисленных методов. Включает также инновационные способы обследования, такие как акустические методики, компьютерный анализ, радиометрия и т. д.

Правильный выбор метода обследования – важная задача, так как от этого напрямую зависят сроки и стоимость проведения экспертных работ, а также их качество, точность и обоснованность.

Как проводятся работы 

Обследование состоит из нескольких этапов:

  1. подготовительного – оценка технического состояния сооружения относится к инженерным изысканиям. Поэтому проведение данных мероприятий необходимо предварительно согласовать с областной (федеральной) экспертизой, КГИОП. После согласования проводится сбор документации (результаты предыдущих экспертиз, планов зданий, чертежей, проектных актов и др.);
  2. основного – на этом этапе проводятся непосредственно работы по исследованию объекта. Выполняются обмеры, визуальный осмотр, вскрытие элементов конструкций, проводятся другие мероприятия;
  3. заключительного – на этом этапе составляется комплексный отчет о проведенных исследованиях, выявленных дефектах, способах их устранения.

Полученные в ходе обследования объекта результаты являются основанием для принятия решения о целесообразности его дальнейшей эксплуатации. Выполненные расчеты используются как база для конструкторских решений.

Что включает в себя услуга

 

Сотрудники компании ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» проводят комплексный анализ технического состояния, который включает в себя:

  • подготовку информации о состоянии инженерных коммуникаций;
  • определение безопасности конструкций в целом и их отдельных элементов (лестницы, перекрытия, стены, фундамент и т. д.);
  • выявление повреждений, дефектов, анализ их масштабов, поиск причин возникновения для недопущения их появления в будущем;
  • оценку состояния объекта недвижимости после аварий, пожаров, стихийных бедствий и определение причиненного ущерба;
  • исследование зданий и сооружений, возведение которых не закончено, для оценки финансовой целесообразности проведения строительных работ;
  • подготовку рекомендаций на основании проведенного анализа.

Перечень мероприятий по инженерно-техническому обследованию определяет заказчик. Сотрудники нашей компании работают с каждым клиентом индивидуально, консультируют по вопросам выбора и проведения обследования.

Отчет по результатам

 

После проведения работ сотрудники компании ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» готовят заключение – официальный документ, который подтверждает состояние здания. Его состав, содержание регламентируются правилами и требованиями действующего законодательства.

Заключение содержит:

  1. описание основных элементов конструкции, выводы по результатам визуальной оценки;
  2. перечень дефектов и повреждений, которые были обнаружены;
  3. проверочные расчеты, протоколы проверки материалов, элементов конструкции и т. д.;
  4. выводы по результатам инженерного обследования;
  5. рекомендации по устранению дефектов.

ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» существует на рынке более 10 лет. Опыт и высокая квалификация наших специалистов позволяют работать с объектами любой сложности и выполнять инженерно-технические исследования в строгом соответствии с действующим законодательством. Компания оснащена современной материальной базой, программным обеспечением для выполнения работ на качественно высоком уровне. У наших специалистов есть все необходимые разрешения для проведения обследований, в том числе при назначении экспертиз. Мы гарантируем проведение работ в кратчайшие сроки и предлагаем клиентам умеренные цены.

Обследование зданий и сооружений проводится в соответствии с действующими правилами, методиками, стандартами, установленными законодательством РФ.

Скачайте подробный актуальный прайс-лист от 19 сентября 2023 года.

Смотреть полный прайс-лист
presentation

Наши преимущества

Лет успешной работы - 1 Лет успешной работы - 2

Лет успешной работы

Высококлассных специалистов - 1 Высококлассных специалистов - 1

Высококлассных специалистов

Обследованных зданий и сооружений в РФ - 3 Обследованных зданий и сооружений в РФ - 3 Обследованных зданий и сооружений в РФ - 1

Обследованных зданий и сооружений в РФ

Выданных технических заключений - 7 Выданных технических заключений - 4 Выданных технических заключений - 7

Выданных технических заключений

Претензий и исковых требований от клиентов - 0

Претензий и исковых требований от клиентов

img

Онлайн-запрос

Заполните форму, и в течение 3-х часов с вами свяжется наш специалист
Укажите ваше имя
Укажите правильный номер телефона
Нажимая на кнопку «Отправить»,
я даю свое согласие на обработку персональных данных

Этапы оказания услуг

Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости

1

Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости

Составление технического задания и сметы, предоплата

2

Составление технического задания и сметы, предоплата

Выполнение работы и формирование отчетов

3

Выполнение работы и формирование отчетов

Оформление документации и постоплата

4

Оформление документации и постоплата

Отправить запрос

НАШИ КЛИЕНТЫ

Все наши клиенты полностью довольны нашим сервисом обслуживания и всегда готовы рекомендовать наc!

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Примеры работ

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Cтроительные конструкции помещения операционной МНТК им. Федорова

г. Калуга, ул. Святослава Фёдорова

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Обследование несущих конструкций многоэтажного жилого дома

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Обследование конструкций офисного здания

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Обследование конструкций торгового центра

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Обследование конструкций стадиона

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

3-х этажный многоквартирный жилой дом

Московская область, Ленинский р-н, д. Дроздово

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Система вентиляции квартиры

г. Москва, ул. Панфилова

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Кровельная система квартиры многоэтажного жилого дома.

г. Москва, ул. Трубецкая

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Асфальтобетонное покрытие площадки

Московская область, г. Ногинск, ул. Бетонная

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

г. Москва, ул. 9-я Парковая

г. Москва, ул. 9-я Парковая

Наши услуги
Визуальное обследование зданий и сооружений
Оценка внешнего состояния объектов для выявления видимых дефектов и повреждений.
Геодезическое обследование зданий и сооружений
Измерение и анализ геометрических параметров объектов для обеспечения их стабильности и безопасности.
Детальное инструментальное обследование зданий и сооружений
Глубокий анализ состояния конструкций с использованием специализированных инструментов.
Инженерное обследование зданий и сооружений
Комплексная проверка всех инженерных систем и конструкций объекта.
Инструментальное обследование зданий и сооружений
Применение технических средств для детального анализа состояния объектов.
Комиссионное обследование зданий и сооружений
Оценка состояния объектов группой экспертов для принятия управленческих решений.
Комплексное обследование зданий и сооружений
Интегрированный подход к анализу всех аспектов состояния объектов.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
Непрерывное отслеживание состояния объектов для предотвращения аварийных ситуаций.
Обследование аварийных зданий и сооружений
Специализированная оценка объектов, находящихся в критическом состоянии.
Обследование грунтов оснований зданий и сооружений
Анализ грунтов для обеспечения надежности и устойчивости конструкций.
Обследование металлоконструкций зданий и сооружений
Диагностика состояния металлических элементов для предотвращения коррозии и разрушения.
Обследование несущих конструкций зданий и сооружений
Проверка ключевых элементов зданий на прочность и надежность.
Обследование промышленных зданий и сооружений
Специфическая оценка объектов промышленного назначения с учетом их особенностей.
Обследование помещений зданий и сооружений
Детальный анализ внутренних пространств объектов на предмет соответствия нормам и стандартам.
Обследование технического состояния зданий и сооружений
Оценка общего состояния объектов, включая все конструктивные и инженерные элементы.
Обследование фундаментов зданий и сооружений
Анализ основания объектов для предотвращения деформаций и разрушений.
Проектирование обследование зданий и сооружений
Разработка проектных решений на основе данных обследования для реконструкции или усиления объектов.
Радиологическое обследование зданий и сооружений
Исследование объектов на наличие радиационного загрязнения.
Тепловизионное обследование зданий и сооружений
Применение тепловизионных технологий для выявления утечек тепла и дефектов изоляции.
Техническое задание на обследование зданий и сооружений
Разработка документации, определяющей цели и задачи обследования.
Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений
Детальный анализ строительных элементов на предмет их соответствия техническим требованиям.
Экспертное обследование зданий и сооружений
Оценка состояния объектов квалифицированными специалистами для получения объективных выводов.
Аварийное состояние здания обследование
Оценка уровня безопасности и рисков для зданий в аварийном состоянии.
Визуальное обследование зданий
Первичная оценка состояния здания на основе внешнего осмотра.
Детальное обследование здания
Глубокий анализ всех элементов здания для выявления скрытых дефектов.
Обследование полов
Изучение состояния половых покрытий и оснований для обеспечения их долговечности и безопасности.
Обследование промышленных зданий
Специализированная проверка зданий промышленного назначения на соответствие техническим и безопасным нормам.
Обследование фундамента
Анализ основания здания для выявления потенциальных проблем и дефектов.
Инженерное обследование зданий
Комплексная проверка всех инженерных систем здания.
Инструментальное обследование зданий
Применение специализированных инструментов для точной диагностики состояния здания.
Комплексное обследование зданий
Интегрированный подход к анализу всех аспектов здания.
Техническое обследование и мониторинг технического состояния зданий
Непрерывное отслеживание и оценка технического состояния здания.
Обмерочные работы и обследование зданий
Точное измерение размеров и параметров здания для планирования работ.
Обследование железобетонных конструкций
Оценка состояния бетонных элементов здания на предмет трещин, коррозии и других дефектов.
Обследование фасада
Анализ внешней части здания для выявления повреждений и дефектов.
Обследование высотных зданий
Специальные методы обследования для зданий большой высоты, учитывающие их уникальные особенности.
Обследование деревянных конструкций
Диагностика состояния деревянных элементов здания на предмет гниения и повреждений.
Обследование дефектов отмостки здания
Изучение состояния внешних элементов здания, включая отмостку, для предотвращения проникновения влаги.
Обследование жилого дома
Комплексная проверка жилых зданий на соответствие нормам безопасности и комфорта.
Обследование нежилых зданий
Специфическая оценка зданий нежилого назначения, учитывающая их особенности использования.
Обследование зданий культурного наследия
Особые методы обследования для зданий, имеющих историческую и культурную ценность.
Обследование здания перед демонтажем
Оценка состояния здания перед проведением демонтажных работ.
Обследование здания перед капитальным ремонтом
Подробная диагностика здания для планирования капитального ремонта.
Обследование конструктивных элементов здания
Детальный анализ несущих и других важных элементов здания.
Обследование металлических конструкций
Оценка состояния металлических элементов здания.
Обследование перекрытия
Анализ состояния перекрытий здания для обеспечения их прочности и безопасности.
Обследование кровли
Диагностика кровельных покрытий на предмет утечек и повреждений.
Обследование ограждения кровли
Проверка состояния ограждений и элементов безопасности кровли.
Обследование мембранной кровли
Специализированная оценка мембранных кровельных покрытий.
Техническое обследование лестниц
Проверка состояния лестничных конструкций на безопасность и надежность.
Обследование колонн
Оценка состояния колонн здания на предмет деформаций и повреждений.
Обследование стен
Анализ стеновых конструкций для выявления трещин, влажности и других дефектов.
Обследование подвала многоквартирного дома
Диагностика состояния подвальных помещений для предотвращения проблем с влажностью и плесенью.
Обследование подземных сооружений
Специальные методы обследования для подземных частей зданий и сооружений.
Обследование элементов здания
Детальный анализ всех конструктивных элементов здания.
Обследование электрических сетей здания
Проверка состояния электрических систем для обеспечения безопасности и надежности.
Обследование школы здания
Особое внимание к безопасности и функциональности в образовательных учреждениях.
Периодическое обследование здания
Мы проводим регулярные проверки состояния зданий, чтобы обеспечить их безопасность и долговечность.
Предварительное обследование зданий
Наша команда специалистов осуществляет тщательное предварительное обследование для выявления потенциальных проблем и планирования необходимых ремонтных работ.
Радиационное обследование зданий
Мы предлагаем услуги по оценке радиационного фона в зданиях, обеспечивая безопасность и соответствие экологическим стандартам.
Стоимость обследования здания
Наши услуги по обследованию зданий предлагаются по конкурентоспособным ценам, с учетом всех требований и особенностей объекта.
Тепловизионное обследование зданий
С помощью тепловизионного обследования мы выявляем участки потерь тепла, влажности и другие проблемы, не видимые невооруженным глазом.

География деятельности