117152, г. Москва, Загородное шоссе, д. 9, корп. 3
Москва: +7 (495) 960-63-09
Санкт-Петербург:
+7 (812) 920-51-61
Viber/WhatsApp:
+7 (967) 285-99-85
Пн-Вс: 09:00-20:00

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений
Оценка ущерба

Количество пострадавших помещений (комнат)

1 помещение (комната) 2 помещения (комнаты) 3 помещения (комнаты) свыше 3-х помещений (комнат)

Залив квартиры «Обычная отделка»

5 000 руб. 5 900 руб. 6 900 руб. от 7 900 руб.

Залив квартиры «Евроремонт»

5 900 руб. 6 900 руб. 7 900 руб. от 8 900 руб.

Выезд по Москве

бесплатно

Выезд по Московской области

от 1 000 рублей

Срок выполнения работы

от 1 до 3-х дней в зависимости от количества пострадавших помещений

 

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИСТОИМОСТЬ

Консультации по общим вопросам строительства

800 руб.
Консультации по отчетной документации по объекту строительства 2000 руб.
Консультации по обоснованности требований Заказчика/Подрядчика 2000 руб.

Выезд инженера-строителя на объект с консультацией Заказчика

(без выдачи технического заключения)

от 3000 руб.

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙСТОИМОСТЬ

Обследование зданий и сооружений в целом

(определение технического состояния несущих конструкций)

от 15000 руб.

Обследование отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений

(фундамент, стены, кровля, перекрытия и др.)

от 10000 руб.

Обследование при затоплении квартиры (офиса) с выдачей технического заключения

(оценка ущерба от залива)

5000 - 10000 руб.

 

ЭКСПЕРТИЗА КАЧЕСТВА И СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВАСТОИМОСТЬ
Экспертиза качества строительных работ на объекте от 8000 руб.
Проверка сметной документации на строительство/ремонт 50 руб./пункт

Составление сметной документации на строительные работы

(в т.ч. нормативных базах ТСН, МТСН, ФЕР, ТЕР)

0,5-1,5% от сметной стоимости

Восстановление исполнительной документации по выполненным строительно-монтажных работ

договорная

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕГУЛЯРНЫЙ КОНТРОЛЬ)СТОИМОСТЬ
Технический надзор за строительством/ремонтом на объекте площадью до 500 м2 от 17000 руб./мес.
Технический надзор за строительством/ремонтом на объекте площадью от 500 м2 до 1000 м2 от 35000 руб./мес.
Технический надзор за строительством/ремонтом на объекте площадью более 1000 м2 от 45000 руб./мес.

 

СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТСТОИМОСТЬ
Оценка качества выполненных строительных или ремонтных работ от 10000 руб.
Составление сметного расчета на устранение выявленных дефектов от 5000 руб.
Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов от 50 за кв.м.
Определение среднерыночной стоимости выполненных строительных (ремонтных) работ от 8000 руб.
Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов от 7000 руб.

 

Скачать полный прайс-лист Заказать звонок

 

Компания ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» предлагает услуги по обследованию зданий и сооружений в Москве. Мы работаем с физическими лицами и организациями, выполняем полный комплекс мероприятий, выдаем заключение (отчет) о состоянии объекта недвижимости и его конструктивных элементов. При необходимости мы представляем интересы клиента в суде или надзорных органах.

Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации

Получить консультацию
girl

Для чего проводится обследование

 

Обследование проводится с целью оценки состояния здания (сооружения) и принятия решения о целесообразности его дальнейшей эксплуатации, о проведении ремонта или реконструкции, подготовки заключения о безопасности объекта. В ходе выполнения работ проводится как визуальное, так и инструментальное обследование конструктивных элементов, определяются фактические эксплуатационные характеристики, физико-механические свойства оснований, грунтов, осуществляются геодезические измерения для определения перепадов, кренов, геодезических параметров. По результатам комплексного обследования составляется заключение в соответствии с ГОСТ Р 53778 -2010.

Проведение вышеуказанных мероприятий позволяет выявить повреждения, дефекты зданий, полученные в процессе эксплуатации, дать рекомендации по их устранению, методам устранения, рассмотреть возможность проведения работ по усилению конструкций, капитального ремонта и т. д.

Когда проводится

 

Необходимость проведения технического обследования зданий или сооружений может возникнуть по многим причинам. Характер и объем работ определяются индивидуально для каждого конкретного случая, зависят от целей и задач, обсуждаются персонально с каждым заказчиком. Существует несколько оснований для проведения работ.

  • Были обнаружены повреждения элементов конструкции, которые могут негативно повлиять на их прочность, снизить эксплуатационные характеристики, привести к возникновению аварийной ситуации. Такие дефекты могут появиться в результате коррозии, механических или температурных воздействий и т. д.
  • Проведение перепланировки, увеличение этажности зданий, что может привести к увеличению нагрузок.
  • Проведение реконструкции зданий. Это касается и случаев, когда в результате не планируется увеличение нагрузки на элементы конструкции.
  • Были выявлены случаи отклонения от проектной документации, в результате чего могла быть снижена несущая способность или эксплуатационные характеристики.
  • Функциональное назначение зданий было нарушено.
  • Отсутствует проектно-техническая документация.
  • Планируется эксплуатация здания после его длительного простоя при отсутствии консервации или если прошло три года и более после строительства при консервации.
  • Возникла необходимость оценки технического состояния здания, находящегося вблизи строящихся конструкций.
  • Появилась необходимость проверки объектов недвижимости после пожара, стихийных бедствий техногенного или природного характера.
  • Возникла необходимость проверки здания на предмет его пригодности для эксплуатации, в том числе для заселения людьми.

Собственник объекта недвижимости может в любой момент заказать обследование, чтобы дать оценку состояния зданий, сооружений, определить их технические характеристики или характеристики отдельных элементов.

Что исследуется

 

При проведении строительно-технического обследования зданий и сооружений изучаются основные элементы конструкции:

  • фундаменты;
  • фундаментные балки и ростверки;
  • столбы, колонны;
  • перекрытия и арки;
  • стены;
  • покрытия;
  • фермы, подкрановые балки;
  • стыки, места соединения;
  • размеры площадок отпирания;
  • элементы жесткости, связевые конструкции.

Перечень проверяемых элементов конструкции определяется для каждого объекта индивидуально.

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Методы обследования

 

При проведении технического обследования объекта недвижимости используются следующие методы.

Визуальный осмотр. Проводится осмотр участков с повышенным риском возникновения дефектов. Преимуществом такого метода является оперативность получения информации о состоянии элементов конструкции без использования специальных технических средств. Его недостаток – высокий риск того, что многие скрытые дефекты не будут обнаружены. Поэтому визуальный осмотр обычно используется в комплексе с другими методами.

Механическое исследование. Оно проводится с целью оценки физико-химических свойств отдельных элементов конструкции в полевых условиях путем прямого воздействия на определенные элементы конструкции.

Лабораторная экспертиза. Она считается одним из самых точных методов обследования объектов недвижимости. Она достаточно трудоемка, поэтому применяется чаще всего для изучения наиболее ценных объектов. Работы включают в себя проведение дефектоскопии и других испытаний без нарушения целостности конструкции и ее частичного разрушения.

Комплексная экспертиза. Она объединяет в себе все или часть вышеперечисленных методов. Включает также инновационные способы обследования, такие как акустические методики, компьютерный анализ, радиометрия и т. д.

Правильный выбор метода обследования – важная задача, так как от этого напрямую зависят сроки и стоимость проведения экспертных работ, а также их качество, точность и обоснованность.

Как проводятся работы 

Обследование состоит из нескольких этапов:

  1. подготовительного – оценка технического состояния сооружения относится к инженерным изысканиям. Поэтому проведение данных мероприятий необходимо предварительно согласовать с областной (федеральной) экспертизой, КГИОП. После согласования проводится сбор документации (результаты предыдущих экспертиз, планов зданий, чертежей, проектных актов и др.);
  2. основного – на этом этапе проводятся непосредственно работы по исследованию объекта. Выполняются обмеры, визуальный осмотр, вскрытие элементов конструкций, проводятся другие мероприятия;
  3. заключительного – на этом этапе составляется комплексный отчет о проведенных исследованиях, выявленных дефектах, способах их устранения.

Полученные в ходе обследования объекта результаты являются основанием для принятия решения о целесообразности его дальнейшей эксплуатации. Выполненные расчеты используются как база для конструкторских решений.

Что включает в себя услуга

 

Сотрудники компании ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» проводят комплексный анализ технического состояния, который включает в себя:

  • подготовку информации о состоянии инженерных коммуникаций;
  • определение безопасности конструкций в целом и их отдельных элементов (лестницы, перекрытия, стены, фундамент и т. д.);
  • выявление повреждений, дефектов, анализ их масштабов, поиск причин возникновения для недопущения их появления в будущем;
  • оценку состояния объекта недвижимости после аварий, пожаров, стихийных бедствий и определение причиненного ущерба;
  • исследование зданий и сооружений, возведение которых не закончено, для оценки финансовой целесообразности проведения строительных работ;
  • подготовку рекомендаций на основании проведенного анализа.

Перечень мероприятий по инженерно-техническому обследованию определяет заказчик. Сотрудники нашей компании работают с каждым клиентом индивидуально, консультируют по вопросам выбора и проведения обследования.

Отчет по результатам

 

После проведения работ сотрудники компании ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» готовят заключение – официальный документ, который подтверждает состояние здания. Его состав, содержание регламентируются правилами и требованиями действующего законодательства.

Заключение содержит:

  1. описание основных элементов конструкции, выводы по результатам визуальной оценки;
  2. перечень дефектов и повреждений, которые были обнаружены;
  3. проверочные расчеты, протоколы проверки материалов, элементов конструкции и т. д.;
  4. выводы по результатам инженерного обследования;
  5. рекомендации по устранению дефектов.

ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» существует на рынке более 10 лет. Опыт и высокая квалификация наших специалистов позволяют работать с объектами любой сложности и выполнять инженерно-технические исследования в строгом соответствии с действующим законодательством. Компания оснащена современной материальной базой, программным обеспечением для выполнения работ на качественно высоком уровне. У наших специалистов есть все необходимые разрешения для проведения обследований, в том числе при назначении экспертиз. Мы гарантируем проведение работ в кратчайшие сроки и предлагаем клиентам умеренные цены.

Обследование зданий и сооружений проводится в соответствии с действующими правилами, методиками, стандартами, установленными законодательством РФ.

Скачайте подробный актуальный прайс-лист от 19 марта 2020 года.

Смотреть полный прайс-лист
presentation

Наши преимущества

Лет успешной работы - 1 Лет успешной работы - 2

Лет успешной работы

Высококлассных специалистов - 1 Высококлассных специалистов - 1

Высококлассных специалистов

Обследованных зданий и сооружений в РФ - 3 Обследованных зданий и сооружений в РФ - 3 Обследованных зданий и сооружений в РФ - 1

Обследованных зданий и сооружений в РФ

Выданных технических заключений - 7 Выданных технических заключений - 4 Выданных технических заключений - 7

Выданных технических заключений

Претензий и исковых требований от клиентов - 0

Претензий и исковых требований от клиентов

img

Онлайн-запрос

Заполните форму, и в течение 3-х часов с вами свяжется наш специалист
Укажите ваше имя
Укажите правильный номер телефона
Нажимая на кнопку «Отправить»,
я даю свое согласие на обработку персональных данных

Этапы оказания услуг

Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости

1

Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости

Составление технического задания и сметы, предоплата

2

Составление технического задания и сметы, предоплата

Выполнение работы и формирование отчетов

3

Выполнение работы и формирование отчетов

Оформление документации и постоплата

4

Оформление документации и постоплата

Отправить запрос

НАШИ КЛИЕНТЫ

Все наши клиенты полностью довольны нашим сервисом обслуживания и всегда готовы рекомендовать наc!

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций
Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Примеры работ

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Крыльцо нежилого здания

Московская область, г. Королев, ул. Ильича

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Фундамент компрессорной установки

Московская область, г. Королев, ул. Ильича

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Кровля жилого дома

г. Москва, ул. Хамовнический вал

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Металлическая лестница

г. Москва, ул. Рочдельская

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Перегородки и стены квартиры

Московская обл., г. Химки, кв. Клязьма, Набережный проезд

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Жилой блок

г. Москва, д. п. Бристоль, ул. Шекспира

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Помещение жилого здания

г. Москва, Покровский бульвар

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Покрытия ограждающих конструкций квартиры

г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Ясная

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Ограждающие конструкции секции «К» многоквартирного жилого дома

г. Москва, ул. Азовская

Работы по проведению услуг обследования состояния строительных конструкций

Фасад административного здания

г. Москва, Средний Овчинниковский переулок

География деятельности