Обследование стен
Любые, даже самые прочные дома и сооружения со временем ветшают и разрушаются. Поэтому очень важно своевременно выявлять признаки повреждения. Стены – это видимая часть конструкции здания. Часто именно по ним в первую очередь заметны признаки начавшейся деформации здания, которые становятся поводом для обращения в экспертную компанию. Техническое обследование позволяет оценить состояние кирпичных или панельных стен на данный момент, а также возможность их дальнейшей эксплуатации. ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» проводит техническое обследование стен в разумные сроки и по доступным ценам. Наши инженеры проанализируют расположение и характер дефектов, определят причины деформации стен здания и составят заключение с рекомендациями по их устранению.
|
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЫ |
СТОИМОСТЬ |
|---|---|
|
Комплексное обследование |
от 50000 руб. |
| Обследование выбранных конструкций здания | от 15000 руб. |
| Обследование стен | от 20000 руб. |
Скачать полный прайс-лист Заказать звонок
| № | Наименование работ | Стоимость работ в тыс. руб. при сметной стоимости строительства загородного дома | Примечание | ||
|---|---|---|---|---|---|
| до 2 млн.руб. | от 2- до 5 млн.руб | от 5-до 10 млн.руб | |||
| 1. | Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома. | 24,0 | 30,0 | 36,0 | Свыше 6 –ти строит. осей, на каждую ось добавляется 3 т.р. |
| 2. | Экспертиза фундаментов. Выявление строительных дефектов. Столбчатые, ленточные, свайные, винтовые сваи, монолитные ж/б. Земляные работы, установка опалубки, армирование, бетонные работы (при наличии выполненных бетонных работ). При необходимости расчет вентиляционных продухов цокольного этажа. Анализ проектных и строительных решений. Рекомендации. | 24,0 | 30,0 | 36,0 | |
| 3. | Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома. | 24,0 | 30,0 | 36,0 | |
| 4. | Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома. | 24,0 | 30,0 | 36,0 | |
| 5. | Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома. | 24,0 | 30,0 | 36,0 | Свыше 6 –ти строит. осей, на каждую ось добавляется 3 т.р. |
Скачать полный прайс-лист Заказать звонок
Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации
Получить консультацию
В каких случаях проводится обследование
Техническое обследование стен является обязательным в следующих случаях:
- после стихийных бедствий;
- при проведении реконструкции здания или капитального ремонта;
- при определении допустимости эксплуатации здания, находящегося рядом с местами проявления природных или техногенных факторов, которые могут повлиять на целостность и прочность стен. Это обрушения, проседание грунта, строительство новых зданий в непосредственной близости от обследуемого.
Кроме того, его проведение может потребоваться:
- для обоснования цены при продаже здания;
- по требованию владельца, если он обнаружил деформации или выявил некачественное проведение работ;
- по окончании установленного срока службы здания;
- по предписанию государственного строительного надзора.
Для чего проводится техническое обследование стен
Цель обследования стен здания – убедиться, что оно не находится в аварийном состоянии и жизни людей в нем не подвергаются опасности. Благодаря обследованию можно определить необходимость ремонта, выявить нужду в замене конструкций. Именно поэтому, обнаружив даже небольшую трещину в несущей стене, владельцу здания следует обратиться в экспертную компанию как можно быстрее, ведь это первый признак разрушения здания.
Как проводится обследование
Выделяют три этапа работ по обследованию стен зданий:
- подготовительный. Он включает сбор исходной информации: документации по зданию (проектной и исполнительной), сведений о предыдущих обследованиях, о выполнявшихся перепланировках и реконструкциях, о материалах, используемых для работ, и др. На основании этих данных проводится расчет нагрузок, которые испытывает здание, определяются точки для забора образцов. Составляется программа обследования;
- предварительный. Проводится визуальный осмотр стен, дается предварительная оценка состояния стен, определяется необходимость инструментальных исследований. Возможно внесение изменений в программу обследования. В ходе визуального осмотра составляется схема расположения дефектов, описание и фотофиксация. Если при визуальном осмотре оценить состояние стен невозможно, эксперты переходят к третьему этапу;
- детальный. Он включает проведение инструментального обследования. Проводится обмер конструкций, лабораторная проверка соответствия материалов заявленным характеристикам. Выполняются расчеты, позволяющие определить допустимые отклонения от норм. Составляется заключение с выводами и рекомендациями по устранению недостатков. Для инструментального обследования используются как традиционные измерительные приборы, так и ультразвуковые, радио-, магнитометрические инструменты. Они позволяют обнаружить скрытые дефекты стен.
Особое внимание при проверке уделяется:
- наличию трещин, перекосов, выпучиваний или изгибов стен, возникающих из-за слишком высокой нагрузки, коррозии и промерзаний;
- качеству кладки;
- наличию отклонений от указанных в проектной документации параметров;
- состоянию швов, гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
- качеству армирования;
- наличию плесени.
Учитывается назначение стен (несущая, самонесущая, ограждающая), способ соединения стен и перекрытий, прочностные характеристики материалов. При обнаружении трещин выясняется, старые ли они (пассивные) или новые, активно развивающиеся. Для этого устанавливаются маяки, используются тензометры. Анализ трещин дает важную информацию о состоянии стен. Обычно, если кладка или поверхность монолитна, это говорит о малом износе (до 20 %). При среднем износе возможно небольшое количество трещин, разделение кладки стены на отдельные камни (из-за потери сцепления с раствором). Сильный износ (о нем говорят трещины, идущие через камни, и другие признаки, известные профессионалам) означает прогрессирующее ослабление.
Причины возникновения дефектов
Как правило, деформация стен развивается по следующим причинам:
- из-за регулярного промерзания и оттаивания здания;
- неравномерной просадки основания;
- сторонних воздействий;
- несоблюдения технологии строительства.
Распространенные дефекты
Благодаря обследованию панельных стен могут быть выявлены такие дефекты, как:
- расслоение панелей;
- коррозия металлических оснований (арматуры) из-за отсутствия антикоррозийной защиты и высокой влажности;
- промерзание панелей (обычно связано с использованием материалов, предназначенных для строительства зданий в более теплом климате), проявляющееся в образовании плесени, пятен сырости на внутренней поверхности стен;
- промерзание углов из-за некачественной заделки стыков;
- трещины в панелях внутренних и внешних стен из-за просадки фундамента.
В свою очередь, для кирпичных стен характерны следующие дефекты:
- трещины тела кирпича или швов, возникшие из-за малой прочности кирпича или раствора, температурных перепадов, высокого напряжения;
- расслоение рядов кирпичной кладки из-за промерзания, просадки основания или неправильно залитого фундамента;
- отклонение поверхности стен от вертикали из-за некачественной кладки;
- выветривание наружной кладки под воздействием климатических условий;
- чрезмерное увлажнение стен из-за неправильно сконструированных оконных и дверных проемов, крыши;
- постоянное промерзание и оттаивание кладки из-за высокой влажности стены;
- отслоение отделки из-за отсутствия пароизоляции и образования конденсата.
Деревянные стены также подвержены деформации. Так, распространено гниение древесины из-за некачественной гидроизоляции или полного ее отсутствия, поражение грибком или жуками-древоточцами. Возможна излишняя воздухопроницаемость пазов и стыков стен, просадка углов, ухудшение гидроизоляции цоколя.
Для блочных стен характерны протекания, трещины в местах соединения блоков, разрушение штукатурки, промерзание, коррозия (проявляется появлением ржавых пятен на стенах) или обнажение арматуры.
Наше предложение
ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» предлагает своим клиентам услуги по обследованию стен панельных, блочных и кирпичных зданий. Мы используем современное оборудование, а наши эксперты прошли все необходимое обучение и имеют большой практический опыт. Мы не только определим расположение и глубину трещин и других дефектов стен, но и их критичность. Эксперты ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» предоставят официальное техническое заключение о состоянии стен здания, которое можно будет использовать в суде при необходимости.
Для заказа обследования стен свяжитесь с нами по контактному номеру или воспользуйтесь формой для запроса звонка. Наши специалисты позвонят Вам в ближайшее время, чтобы обсудить детали сотрудничества.
Скачайте подробный актуальный прайс-лист от 19 сентября 2023 года.
Смотреть полный прайс-лист
Наши преимущества
Лет успешной работы
Высококлассных специалистов
Обследованных зданий и сооружений в РФ
Выданных технических заключений
Претензий и исковых требований от клиентов
Этапы оказания услуг
1
Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости
2
Составление технического задания и сметы, предоплата
3
Выполнение работы и формирование отчетов
4
Оформление документации и постоплата
НАШИ КЛИЕНТЫ
Все наши клиенты полностью довольны нашим сервисом обслуживания и всегда готовы рекомендовать наc!
Примеры работ
Cтроительные конструкции помещения операционной МНТК им. Федорова
г. Калуга, ул. Святослава Фёдорова
Обследование несущих конструкций многоэтажного жилого дома
Обследование конструкций офисного здания
Обследование конструкций торгового центра
Обследование конструкций стадиона
3-х этажный многоквартирный жилой дом
Московская область, Ленинский р-н, д. Дроздово
Система вентиляции квартиры
г. Москва, ул. Панфилова
Кровельная система квартиры многоэтажного жилого дома.
г. Москва, ул. Трубецкая
Асфальтобетонное покрытие площадки
Московская область, г. Ногинск, ул. Бетонная
г. Москва, ул. 9-я Парковая
г. Москва, ул. 9-я Парковая