Функции заказчика-застройщика

Определение понятия и функции заказчика-застройщика

Функции заказчика-застройщика в строительстве определяются из самого термина. Общими словами – это участник инвестиционного проекта, подразумевающего строительство на определенном участке или капитальный ремонт объекта, а также подготовку инженерных сетей и документации к этому проекту.

Термины заказчик и застройщик несколько разнятся в разных документах – Градостроительном кодексе РФ и в Законе об участии в долевом строительстве. В первом документе это может быть физическое или юридическое лицо, во втором речь идет только о юридических лицах и ИП.

Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации

Получить консультацию

Перечень функций заказчика-застройщика

Для выполнения функций заказчика-застройщика компании проходят конкурсный отбор, после чего заключается договор. В нем прописываются следующие функции этой стороны:

работа с документацией – от проведения замеров и расчетов до поиска подрядчиков и поставщиков;
обеспечение рационального использования средств и материалов, контроль своевременности выполненных работ, выплата зарплат и осуществление иных платежей;
надзор за соблюдением норм, правил ТБ, прием выполненных работ и сдача в эксплуатацию;
в перечень функций заказчика-застройщика входит также получение, хранение и выдача строителям материалов, оборудования, инструментов в процессе строительства.

ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» предлагает свои услуги для независимой экспертизы объектов для качественного выполнения всех стадий строительства.

Скачайте подробный актуальный прайс-лист от 19 сентября 2023 года.

Смотреть полный прайс-лист

Наши преимущества

Лет успешной работы

Высококлассных специалистов

Обследованных зданий и сооружений в РФ - 3

Обследованных зданий и сооружений в РФ

Выданных технических заключений

Претензий и исковых требований от клиентов

Онлайн-запрос

Заполните форму, и в течение 3-х часов с вами свяжется наш специалист Имя

Укажите ваше имя

Телефон

Укажите правильный номер телефона

Комментарий Нажимая на кнопку «Отправить»,
я даю свое согласие на обработку персональных данных

Этапы оказания услуг

Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости

Составление технического задания и сметы, предоплата

Выполнение работы и формирование отчетов

Оформление документации и постоплата

Отправить запрос

НАШИ КЛИЕНТЫ

Все наши клиенты полностью довольны нашим сервисом обслуживания и всегда готовы рекомендовать наc!

Функции заказчика-застройщика в строительстве согласно законодательству РФ

Примеры работ

Cтроительные конструкции помещения операционной МНТК им. Федорова

г. Калуга, ул. Святослава Фёдорова

Обследование несущих конструкций многоэтажного жилого дома

Обследование конструкций офисного здания

Обследование конструкций торгового центра

Обследование конструкций стадиона

3-х этажный многоквартирный жилой дом

Московская область, Ленинский р-н, д. Дроздово

Система вентиляции квартиры

г. Москва, ул. Панфилова

Кровельная система квартиры многоэтажного жилого дома.

г. Москва, ул. Трубецкая

Асфальтобетонное покрытие площадки

Московская область, г. Ногинск, ул. Бетонная

г. Москва, ул. 9-я Парковая

Наши услуги

Аудит инжиниринг

Проведение комплексного анализа инженерных систем и процессов. Оценка эффективности и оптимизации инженерных решений. Идентификация потенциальных рисков и предложение улучшений.

Аудит строительства

Финансово-технический аудит строительства: Анализ финансовых затрат и технического состояния объекта. Оценка соответствия бюджета и качества выполненных работ. Выявление возможных финансовых несоответствий и рекомендации по их устранению. Технологический аудит строительства: Оценка применяемых технологий и методов строительства. Анализ эффективности строительных процессов. Рекомендации по оптимизации строительных технологий.

Восстановление исполнительной документации

Восстановление утраченной или неполной исполнительной документации. Обеспечение соответствия исполнительной документации фактическому состоянию объекта. Подготовка полного комплекта документов для последующего использования.

Восстановление проектной документации

Восстановление и актуализация проектной документации для существующих объектов. Адаптация проектных решений под текущие нормы и стандарты. Подготовка документации для реконструкции или модернизации объектов.

Инжиниринг в строительстве

Предоставление комплексных инженерных решений для строительных проектов. Оптимизация процессов строительства с использованием современных технологий. Координация всех этапов строительства для обеспечения качества и соблюдения сроков.

Инжиниринг и проектирование производственных комплексов: Стоимость

Разработка проектов производственных комплексов с учетом бюджета заказчика. Оценка стоимости проектных и инженерных работ. Предложение экономически эффективных решений для производственных комплексов.

Инжиниринг оборудования

Подбор и проектирование оборудования под специфические нужды проекта. Оптимизация работы оборудования для повышения эффективности производства. Техническая поддержка и обслуживание оборудования.

Инжиниринг производственных сооружений

Разработка и реализация проектов производственных сооружений. Интеграция современных технологий для повышения производительности. Обеспечение соответствия сооружений всем нормативным требованиям.

Инжиниринг строительство обслуживание

Комплексное управление строительными проектами от начала до конца. Обеспечение непрерывности процессов строительства и обслуживания. Контроль качества и соблюдение сроков на всех этапах строительства.

Лаборатория инжиниринга

Проведение исследований и разработка новых инженерных решений. Тестирование материалов и технологий для строительства. Непрерывное улучшение качества инженерных проектов.