Экспертиза объемом строительных работ

Экспертиза объемов строительных работ, а также их стоимости проводится для устранения разногласий между исполнителем и заказчиком. Данные мероприятия обычно осуществляются после сдачи возведенного или реконструированного объекта в эксплуатацию. Заключение эксперта может использоваться для судебного и внесудебного урегулирования споров между сторонами.

Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации

Получить консультацию

Когда проводится экспертиза

Необходимость в проведении экспертизы объемов выполненных строительных работ может возникнуть:

при появлении визуально заметных дефектов;
недовольстве заказчика качеством строительства или ремонта объекта;
жалобе на предположительно завышенную стоимость выполненных работ;
подозрении на использование некачественных строительных материалов;
нежелании заказчика оплачивать услуги исполнителя;
возникновении прочих разногласий между участниками строительного процесса.

Цены

№	Наименование работ	Стоимость работ при сметной стоимости строительства			Примечание
№	Наименование работ	до 2 млн.руб.	от 2- до 5 млн.руб	от 5-до 10 млн.руб	Примечание
1.	Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.	Свыше 6 –ти строит. осей, на каждую ось добавляется 3 т.р.
2.	Экспертиза фундаментов.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.
3.	Выявление строительных дефектов.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.
4.	Земляные работы, установка опалубки, армирование, бетонные работы (при наличии выполненных бетонных работ). При необходимости расчет вентиляционных продухов цокольного этажа.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.
5.	Анализ проектных и строительных решений. Рекомендации.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.

Скачать полный прайс-лист Заказать звонок

Что включает экспертиза

Определение объемов и качества выполненных работ. Оценивается их соответствие условиям заключенного между сторонами договора, разделам сметной документации. Изучается, какие виды работ были выполнены, а какие нет. Фактические параметры строительной конструкции или объекта сравниваются с заданными проектом значениями, требованиями технических регламентов, строительных правил и норм, а также других правовых актов.

Расчет стоимости работ. Она определяется на основе проектных данных и результатов выполненных контрольных исследований. Оценивается достоверность фактической стоимости проведенных строительно-монтажных работ с учетом их реального объема и состава, ее соответствие прописанным в смете значениям.

Анализ стоимости материалов. Включает определение видов и количества примененных при возведении или реконструкции объекта материалов, оценку их стоимости и проверку ее соответствия среднерыночным расценкам. Проводится проверка на предмет использования дешевых низкокачественных материалов, характеристики которых не соответствуют требованиям в технической документации.

Как проводится экспертиза

Экспертиза стоимости строительных работ включает изучение документации и проведение прямых и опосредованных обмеров для определения факта выполнения предусмотренных проектом или указанных в договоре технологических операций. Для оценки фактических затрат применяется установленный порядок ценообразования, могут использоваться договорные коэффициенты и среднерыночные тарифы для аналогичных услуг в данном регионе.

При наличии проектной документации. В данном случае на экспертизу заказчик может предоставить утвержденный проект, смету, акты на скрытые работы, журналы производства, сертификаты на использованные материалы и т. д. Расчеты производятся в первую очередь на основе данных из этих материалов. Контрольные обмеры выполняются по необходимости. Если заказчик оспаривает выполнение скрытых работ, производится частичный демонтаж конструкций для подтверждения или опровержения этого факта.

При отсутствии проектной документации. В таком случае для проведения экспертизы обязательно потребуется проведение контрольных обмеров для определения объема фактически выполненных нескрытых работ. Затем выполняется частичный демонтаж конструкций для установления состава операций, которые являются скрытыми. Кроме того, рассчитывается минимальный объем работ, предусмотренных технологией проведения строительства или реконструкции, даже в том случае, если натурно установить их не представляется возможным.

Что можно выявить с помощью экспертизы выполненных строительных работ

Завышение объемов выполненных работ (обычно скрытых, предшествующих чистовой отделке).
Добавление в смету технологических операций, которые по факту не производились.
Завышение расхода материалов.
Использование более дешевых технологий строительства по сравнению с теми, которые предусмотрены сметной документацией.
Завышение накладных расходов и лимитированных затрат.
Повторное предъявление к оплате одних и тех же работ.
Необоснованное включение в смету непредвиденных затрат.

Вы можете доверить проведение экспертизы объемов выполненных строительных работ опытным специалистам ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг». Чтобы начать сотрудничество, позвоните по контактному телефону или оставьте заявку на сайте.

Скачайте подробный актуальный прайс-лист от 19 сентября 2023 года.

Смотреть полный прайс-лист

Наши преимущества

Лет успешной работы

Высококлассных специалистов

Обследованных зданий и сооружений в РФ - 3

Обследованных зданий и сооружений в РФ

Выданных технических заключений

Претензий и исковых требований от клиентов

Онлайн-запрос

Заполните форму, и в течение 3-х часов с вами свяжется наш специалист Имя

Укажите ваше имя

Телефон

Укажите правильный номер телефона

Комментарий Нажимая на кнопку «Отправить»,
я даю свое согласие на обработку персональных данных

Этапы оказания услуг

Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости

Составление технического задания и сметы, предоплата

Выполнение работы и формирование отчетов

Оформление документации и постоплата

Отправить запрос

НАШИ КЛИЕНТЫ

Все наши клиенты полностью довольны нашим сервисом обслуживания и всегда готовы рекомендовать наc!

Экспертиза объемом выполненных строительных работ: стоимость в Москве

Примеры работ

Cтроительные конструкции помещения операционной МНТК им. Федорова

г. Калуга, ул. Святослава Фёдорова

Обследование несущих конструкций многоэтажного жилого дома

Обследование конструкций офисного здания

Обследование конструкций торгового центра

Обследование конструкций стадиона

3-х этажный многоквартирный жилой дом

Московская область, Ленинский р-н, д. Дроздово

Система вентиляции квартиры

г. Москва, ул. Панфилова

Кровельная система квартиры многоэтажного жилого дома.

г. Москва, ул. Трубецкая

Асфальтобетонное покрытие площадки

Московская область, г. Ногинск, ул. Бетонная

г. Москва, ул. 9-я Парковая

Наши услуги

Архитектурно-строительная экспертиза

Экспертное исследование, направленное на оценку соответствия архитектурных и строительных решений нормам и стандартам, включая анализ использованных материалов и технологий.

Дополнительная строительно-техническая экспертиза

Проводится для углубленного анализа выявленных в ходе первичной экспертизы проблем, с целью детального изучения конкретных дефектов или нарушений.

Земельно-строительная экспертиза

Оценка правильности использования земельного участка в соответствии с градостроительными и землеустроительными нормами, включая анализ документов на право владения и использования участка.

Комплексная строительно-техническая экспертиза

Интегрированный подход к оценке строительных объектов, включающий архитектурные, конструктивные, технологические и другие аспекты для обеспечения полной безопасности и соответствия нормам.

Лаборатория строительной экспертизы

В нашей лаборатории строительной экспертизы используются передовые методы и оборудование для исследования строительных материалов и конструкций. Мы предоставляем точные и надежные данные, которые являются ключевыми для безопасности и долговечности вашего объекта.

Независимая строительная экспертиза

Объективная оценка состояния строительных объектов, проводимая сторонними экспертами для предотвращения конфликтов интересов и обеспечения точности результатов.

Независимая строительная экспертиза квартиры

Оценка качества и безопасности квартиры, проводимая независимыми экспертами для выявления скрытых дефектов и соответствия ремонтных работ нормативным требованиям.

Стоимость строительной экспертизы

Определяется исходя из объема и сложности проводимых исследований, квалификации экспертов и специфики объекта экспертизы.

Строительно-техническая экспертиза стоимость

Зависит от масштаба исследования, уровня сложности выявляемых проблем и квалификации экспертов, участвующих в оценке. Посетите страницу с ценами, чтобы узнать цену.

Строительно-техническая экспертиза

Включает анализ строительных конструкций, материалов и технологий, а также оценку соответствия выполненных работ проектной документации и нормативным актам.

Строительная экспертиза бетона

Оценка качества бетона, включая его прочностные характеристики и соответствие техническим нормам и стандартам.

Строительная экспертиза дома

Анализ состояния жилого дома, включая оценку конструктивных элементов, систем коммуникаций и общего уровня безопасности.

Строительная экспертиза дороги

Исследование качества и безопасности дорожного покрытия, включая анализ материалов, технологий укладки и соответствия дорожных норм.

Строительная экспертиза организаций

Оценка деятельности строительных компаний, включая анализ качества выполненных работ, соответствия строительным нормам и правилам, а также проверка наличия необходимых лицензий и сертификатов.

Строительная экспертиза зданий и сооружений

Комплексная оценка состояния зданий и сооружений, включая анализ конструктивных особенностей, материалов и соответствия нормам безопасности, а также оценка износа и необходимости ремонтных работ.

Строительная экспертиза и технадзор

Проводится для контроля качества строительных работ и соответствия их проектной документации, а также для обеспечения соблюдения строительных норм и правил.

Строительная экспертиза квартиры

Оценка состояния квартиры, включая анализ качества отделочных работ, систем коммуникаций и общей безопасности помещения, а также выявление возможных нарушений в процессе перепланировки.

Строительная экспертиза кровли

Исследование состояния кровельных конструкций, включая оценку их прочности, герметичности и соответствия строительным нормам.

Строительная экспертиза новостройки

Анализ качества строительства нового здания, включая проверку соответствия используемых материалов и технологий проектной документации и строительным нормам.

Строительная экспертиза разрешения на строительство

Проверка юридической корректности и соответствия документов на строительство установленным нормам и стандартам, включая анализ градостроительных и землеустроительных разрешений.

Строительно-пожарно-техническая экспертиза

Оценка соответствия строительных объектов требованиям пожарной безопасности, включая анализ конструкций, материалов и систем пожаротушения.

Строительно-техническая экспертиза залива

Анализ качества и технологии залива бетонных и других конструкций, включая оценку прочности, герметичности и соответствия строительным нормам.

Строительно-техническая экспертиза капитального ремонта

Оценка качества и соответствия выполненных капитальных ремонтных работ проектной документации и строительным стандартам.

Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости

Комплексная оценка состояния объектов недвижимости, включая анализ конструктивных элементов, систем коммуникаций и соответствия нормам безопасности.

Строительно-техническая экспертиза самовольной постройки

Оценка законности и безопасности самовольно возведенных построек, включая анализ их конструктивных характеристик и соответствия градостроительным нормам.

Строительный аудит

Комплексная проверка строительных проектов и работ на соответствие проектной документации, строительным нормам и стандартам, а также оценка эффективности использования ресурсов.

Досудебная строительная экспертиза в Москве

Проводится для урегулирования споров и проблем в строительной сфере до обращения в суд, включая анализ документации, качества работ и выявление нарушений.

Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы

Специализированное подразделение, проводящее исследования в рамках судебных дел, связанных со строительством, включая анализ материалов, конструкций и технологий.

Судебная строительная экспертиза

Экспертиза, проводимая по поручению суда для получения объективных данных о состоянии строительных объектов, качестве работ и соответствии их нормативным требованиям.

Техническая экспертиза строительных смет

Анализ и оценка корректности и обоснованности строительных смет, включая проверку расчетов, объемов работ и стоимости материалов.

Экспертиза качества строительных работ

Оценка соответствия выполненных строительных работ проектной документации, строительным нормам и стандартам качества.

Экспертиза строительной техники

Анализ состояния и эффективности использования строительной техники, включая оценку её технического состояния, безопасности эксплуатации и соответствия техническим нормам.

Экспертиза строительных конструкций

Оценка прочности, надежности и долговечности строительных конструкций, а также их соответствия проектным решениям и строительным нормам.

Экспертиза крыши и кровли

Анализ состояния кровельных систем, включая оценку их прочности, герметичности и соответствия строительным стандартам и нормам.

Экспертиза полов

Оценка качества и состояния половых покрытий, включая анализ материалов, технологии укладки и выявление возможных дефектов.

Экспертиза стяжки пола

Исследование качества выполнения стяжки пола, включая анализ прочности, ровности и соответствия техническим требованиям.

Экспертиза стен

Анализ состояния стеновых конструкций, включая оценку материалов, качества строительства и выявление дефектов, таких как трещины или влажность.

Экспертиза трещины в стене дома

Детальное исследование причин появления трещин в стенах, включая анализ конструктивных особенностей и внешних факторов, влияющих на целостность конструкции.

Экспертиза промерзания стен квартиры

Оценка причин и степени промерзания стен в квартире, включая анализ теплоизоляционных свойств материалов и качества их монтажа.

Экспертиза фасада

Анализ состояния фасадов зданий, включая оценку материалов, качества выполнения работ и выявление дефектов, таких как отслоения или трещины.

Экспертиза фундамента

Оценка состояния и надежности фундаментных конструкций, включая анализ глубины заложения, материалов и возможных дефектов.

Экспертиза свайного фундамента

Специализированная оценка свайных фундаментов, включая анализ их глубины, прочности и соответствия проектным решениям и строительным нормам.