Оперативный строительных контроль

Оперативный контроль — рабочий «пульсометр» площадки. Он фиксирует качество и безопасность строительных работ в тот самый момент, когда мелькнуло первое нарушение, а не спустя недели на приёмке. В триединой системе стройконтроля ему отведён средний уровень — входной проверяет материалы, приёмочный — готовые конструкции, а оперативный наблюдает за происходящим прямо в точке «здесь-и-сейчас».

Для кого эта услуга и какую боль она снимает

Девелоперы и инвесторы подстраховываются от удорожаний: каждая недоделка, пойманная сразу, экономит заметно больше, чем стихийное «пожарное» исправление.

Господрядчики избегают санкций надзорных органов в сфере операционного управления: у проверяющих меньше поводов видеть риски производства работ.

Частные Заказчики получают эксперта, который будет на площадке вместо Вас и сохранит семейный бюджет от лишних расходов.

Цели и задачи оперативного контроля

• Соответствие проектов требованиям СП, ГОСТ и норм охраны труда.
• Минимизация переделок, простоев, штрафов.
• Прозрачная картина фактических затрат против сметы.
• Сохранение репутации Заказчика и Подрядчика перед инвесторами и надзором.

Этапы работы наших инженеров

• Подготовка.

Анализ проектно-сметной документации, составление чек-листов, включение объекта в электронную систему мониторинга.

• Входной контроль материалов.

До попадания на площадку всё проверяется лабораторией «Эксперт Строй Инжиниринг». Нарушение — возврат поставщику.

• Ежедневный оперативный мониторинг строительных работ.

Инженер технического надзора обходит площадку, сверяет фактические операции с проектом, фиксирует отклонения.

• Освидетельствование скрытых работ.

Перед зашивкой конструкций составляется акт и фото-отчёт, чтобы у контрольных органов не возникало вопросов.

• Промежуточная и финальная отчётность.

Каждую неделю Вы получаете сводку с фото, диаграммами сроков и перечнем выявленных дефектов, а при завершении этапа — итоговый акт проверки.

Методы, технологии и инструменты

• Лабораторные испытания бетона, металла, грунтов.
• Геодезические съёмки, сканеры линейных размеров, тепловизоры.
• BIM-модель объекта, где замечания отображаются в «облачном» журнале и доступны Вам онлайн 24/7.
• QR-чек-листы для оперативной фиксации на мобильных устройствах бригады.

Документы, которые Вы получаете

• Акты освидетельствования скрытых работ и исполнительная документация КС-6а.
• Дефектные ведомости с указанием ссылок на норму, фото-пояснениями и сроками устранения.
• Еженедельные отчёты в формате PDF + Excel-сводки отклонений.

Результаты для Заказчика

• Снижение прямых затрат на переделки до 40 %.
• Сокращение сроков ввода объекта в эксплуатацию на 2–4 недели.
• Протоколы надзорных ведомств без штрафных санкций.
• Долговечные конструкции, подтверждённые независимыми испытаниями.

Кейсы и портфолио

 

Стоимость и факторы ценообразования

Цена оперативного контроля рассчитывается индивидуально. На итог влияют:

• тип и площадь объекта,
• стадия готовности,
• длительность проекта,
• количество лабораторных испытаний.

Заполните онлайн-форму, и калькулятор пришлёт предварительный расчёт за 3 минуты.

 

Нам доверяют

• 7+ лет безупречной работы ООО «Эксперт Строй Инжиниринг» во всех регионах Центральной России.
• Аккредитованная лаборатория и сертифицированные инженеры-эксперты.
• Полная материально-техническая база: от испытательных прессов до беспилотных коптеров.
• Отчётность в формате, принимаемом ГАСН и ФАУ «Главгосэкспертиза».

Часто задаваемые вопросы

Чем оперативный контроль отличается от технического надзора?

Технадзор — официальный представитель Заказчика на площадке, ответственный за организацию контроля, а оперативный контроль — ежедневная инженерная «служба качества». Должностные лица должны обеспечивать их слаженную работу, так как хотя они часто работают связкой, задачи у них разные.

Нужен ли контроль на частном коттедже?

Да, стоимость ошибки иногда выше стоимости самой услуги. Инженер вовремя остановит бетонщикa, если марка раствора не соответствует паспорту.

Начать сотрудничество

1. Оставьте заявку по кнопке «Рассчитать стоимость».
2. Мы свяжемся с Вами, уточним параметры проекта и подготовим предложение.
3. Подписываем договор, утверждаем график присутствия инженеров.
4. Запускаем оперативный контроль строительных работ и открываем доступ в онлайн-кабинет, где всё видно в режиме реального времени.

Сделайте шаг к безопасной стройке — доверьте оперативный строительный контроль специалистам Бюро строительных экспертиз «Эксперт Строй Инжиниринг».