Технический надзор в строительстве

Строительный технический надзор – это совокупность мероприятий по контролю за соблюдением сроков возведения или реконструкции объекта, проектных решений, требований нормативных актов. Он включает также общую оценку качества выполняемых работ и проверку соответствия их стоимости утвержденным сметам. Технический надзор может осуществляться самим заказчиком или сторонней организацией, с которой заключен соответствующий договор.

Наше предложение

 

ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» оказывает услугу технического надзора за строительством в Москве, Московской области и других регионах ЦФО. Специалисты компании обладают экспертными знаниями и большим опытом в данной сфере. Сотрудники ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» проконтролируют выполнение строительных работ и соблюдение подрядчиком своих обязательств.

 

Скачать полный прайс-лист Заказать звонок

 

Преимущества технадзора, осуществляемого нашими специалистами

 

Снижение издержек. Воспользовавшись нашей услугой, Вы можете избежать превышения сметной стоимости возведения объекта в Москве или другом городе. Специалисты будут строго контролировать, на что расходуется бюджет.

Повышение качества работ. При осуществлении технического надзора в строительстве обеспечивается точное соблюдение всех действующих нормативов, исключается несоответствие конструкций проектной документации.

Обеспечение качества строительных материалов. Специалисты ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» проверят наличие сертификатов, соблюдение правил складирования. Это минимизирует риск использования некачественных материалов.Соблюдение сроков. Воспользовавшись нашей услугой, Вы можете избежать срыва сроков возведения объекта. Специалисты компании будут строго следить за соблюдением календарного плана на всех этапах строительства.

Какие работы включает технический надзор

 

Контроль за исполнением работ. Производится проверка соответствия выполняемых операций, применяемых в строительстве изделий, оборудования и материалов требованиям нормативных актов (правил, стандартов, ТУ и т. д.) и проектным решениям.

Проверка документации на материалы. При проведении технического надзора в строительстве осуществляется проверка наличия сертификатов, паспортов, результатов лабораторных испытаний используемых изделий и конструкций.

Устранение дефектов в проектной документации. В рамках технадзора разрабатываются меры по устранению обнаруженных недочетов. При необходимости производится пересмотр исходной проектной документации.

Освидетельствование и оценка выполненных работ. Они проводятся при участии сотрудников строительно-монтажных организаций. Выполняется освидетельствование скрытых работ, промежуточная приемка ответственных конструкций и т. д.

Участие в проверках. Осуществляющие технадзор специалисты участвуют в проверках приемочных комиссий, призванных оценить состояние отдельных узлов и конструкций, механизмов, оборудования, объекта в целом.

Контроль расходов. Производится оценка соответствия объемов и качества выполненных операций проектно-сметной документации, учет стоимости принятых и оплаченных работ, фиксируются затраты на переделки и устранение выявленных в ходе проверок дефектов.

Проверка исполнительной документации. В рамках технического надзора за качеством строительства оценивается правильность ведения первичной исполнительной документации и своевременность внесения в нее изменений в случае устранения выявленных недостатков при выполнении работ.

Принятие мер по устранению дефектов. Осуществляющие технадзор специалисты обеспечивают своевременное устранение недостатков конструктивных элементов сооружений, выявленных при приемке отдельных видов работ.

Взаимодействие с государственными органами. Специалисты, осуществляющие технадзор, обязаны уведомлять государственные инстанции в случае, если строительный объект находится в аварийном состоянии. При этом оценивается объем работ по ликвидации аварии.

Основные этапы проведения технадзора

 

Проведение контрольных мероприятий. Их периодичность определяется договором и зависит от сложности возводимого объекта. Обычно проверки осуществляются минимум 1 раз в месяц.

Составление отчетности. Специалисты формируют отчеты по итогам каждого контрольного мероприятия, в них фиксируются выявленные нарушения, указываются ссылки на проектные документы и правовые нормы, приводятся данные о реализации строительных процессов и расходе финансовых ресурсов.

Сдача объекта в эксплуатацию. Осуществляющие надзор специалисты присутствуют при сдаче готового объекта государственной комиссии.

Чтобы получить более подробную информацию об услуге и уточнить стоимость технического надзора в строительстве, звоните по контактному телефону в Москве или оставьте онлайн-заявку на консультацию.