Теплотехническое обследование зданий
Тепловизионное обследование зданий — незаменимый инструмент, когда речь заходит о комфорте, безопасности и экономии на эксплуатации любого объекта. Если Вы когда-нибудь задумывались, почему зимой в помещении холодно, а счета за отопление только растут, скорее всего, проблема кроется не только в тарифах, но и в состоянии ограждающих конструкций. Здесь на сцену выходит теплотехническое обследование зданий с помощью профессионального тепловизора, способное буквально «увидеть» всё скрытое от глаз.
Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации
Получить консультацию
Тепловизионное обследование зданий
Тепловизионное обследование — это современный способ диагностики зданий, основанный на анализе распределения тепловых потоков. Специалист с тепловизором проводит съёмку всех конструкций — стен, перекрытий, кровли, окон, инженерных систем. На термограммах сразу становятся видны мостики холода, участки с утечками тепла, скрытые дефекты утепления и даже возможные проблемы с электричеством или протечками. Такое обследование зданий помогает понять не только, где именно уходят ресурсы, но и как снизить тепловые потери без лишних затрат.
Сроки проведения обследования зданий
Чаще всего обследование зданий требуется в межсезонье — когда разница температур внутри и снаружи достаточна для получения достоверной картины. Владелец частного дома, управляющая компания или арендатор офиса сталкиваются с необходимостью обследования при появлении плесени, повышенной влажности, сквозняков, неравномерного прогрева помещений, повышенных счетах за отопление. Часто обследование зданий требуется для оценки качества выполненных работ по утеплению или перед покупкой недвижимости.
Цели и задачи теплотехнического обследования зданий
Главная задача теплотехнического обследования зданий — выявить и проанализировать скрытые дефекты, влияющие на энергоэффективность и долговечность объекта.
На практике обследование зданий помогает:
- Найти и устранить мостики холода, сквозняки и плохо утеплённые участки.
- Оценить состояние оконных и дверных проёмов.
- Проверить качество утепления фасадов, крыш, перекрытий.
- Обнаружить протечки, скрытые дефекты гидроизоляции.
- Проверить работу инженерных систем — отопления, вентиляции, электроснабжения.
- Подготовить объективные данные для составления смет, отчётов для суда или предъявления претензий подрядчику.
Оборудование для обследования зданий — профессиональный тепловизор
Для точного теплового обследования зданий применяется только профессиональное оборудование — тепловизоры, способные выявлять мельчайшие отклонения температуры на поверхности конструкций. Важно доверять обследование квалифицированным специалистам, использующим калиброванные приборы с высокой чувствительностью, а не бытовым гаджетам или смартфон-насадкам. Современный тепловизор позволяет с точностью до десятых долей градуса зафиксировать самые незначительные тепловые аномалии.
Этапы теплового обследования зданий
Процесс теплового обследования зданий включает несколько этапов:
- Подготовка объекта — согласование времени, консультация по подготовке (например, закрыть окна, отрегулировать отопление).
- Проведение диагностики снаружи и внутри здания — съёмка стен, крыши, перекрытий, оконных блоков, инженерных систем.
- Анализ и интерпретация данных — выявление проблемных зон, их фотодокументация.
- Подготовка итогового отчёта — выводы, подробные термограммы, рекомендации по устранению обнаруженных недостатков.
Вопросы и ответы по тепловизионному обследованию зданий
Тепловизионное обследование зданий помогает выявить участки с тепловыми потерями, скрытые дефекты утепления, нарушения в конструкции и проблемы с инженерными системами. Благодаря обследованию Вы заранее узнаете обо всех возможных рисках для Вашего здания.
Стоимость обследования зданий зависит от площади, сложности объекта, количества обследуемых конструкций и необходимости дополнительной документации. Цена формируется прозрачно и всегда согласуется с Вами до начала работ.
Профессиональный тепловизор обладает высокой точностью измерений и способен выявлять даже минимальные тепловые аномалии. Использование профессионального оборудования гарантирует достоверные результаты обследования зданий.
Лучшее время для теплотехнического обследования зданий — холодный период года, когда разница температур внутри и снаружи максимальна. Это позволяет получить наиболее точную картину тепловых процессов в конструкциях здания.
Обследование проводится для любых типов зданий — жилых домов, квартир, офисов, промышленных объектов, а также инженерных систем. Тепловое обследование подходит для объектов любой площади и сложности.
Да, результаты тепловизионного обследования зданий оформляются официально и могут быть использованы для предъявления претензий подрядчикам, управляющим компаниям или как доказательство в судебных спорах.
Лучше всего обследование зданий проводить в холодный период, чтобы контраст температур был максимальным.
Возможно, если внутри помещения температура поддерживается значительно выше, чем снаружи (например, работает отопление или технологические процессы).
Отчёт служит официальным документом для предъявления подрядчикам, управляющим компаниям, а также в судебных разбирательствах.
Рекомендуется убрать мебель от стен, плотно закрыть окна и двери, обеспечить доступ ко всем обследуемым участкам.
Обычно диагностика занимает от 1 до 3 часов, отчёт готовится в течение 1–2 дней.
Скачать актуальный прайс-лист.
Смотреть полный прайс-лист
Итоговый отчёт
После обследования зданий Вы получаете развёрнутый отчёт, который содержит:
- Термограммы всех обследованных конструкций и узлов здания.
- Фотографии проблемных мест с пояснениями.
- Детализированный анализ причин возникновения дефектов.
- Сравнение выявленных данных с нормами (СНиП, ГОСТ).
- Практические рекомендации по устранению дефектов.
- При необходимости — сметная оценка затрат на ремонт.
Такой отчёт можно использовать для предъявления претензий подрядчикам, обращения в суд, подготовки к ремонту или реконструкции, а также для подтверждения энергоэффективности объекта.
Примеры дефектов и реальные кейсы
За годы практики тепловизионного обследования зданий сталкиваюсь с самыми разными ситуациями.
Типичные дефекты, которые показывает тепловое обследование:
- Мостики холода по примыканиям панелей и стыков между этажами.
- Утечки тепла из-за неправильной установки окон.
- Холодные зоны на потолке или полу из-за разрывов слоя утепления.
- Места протечек и скрытых дефектов гидроизоляции кровли.
- Перегрев контактов в электрических щитах (важно для промышленных и административных зданий).
- Неравномерный прогрев радиаторов и труб системы отопления.
Например, в одном из объектов обследование зданий выявило, что из-за небольшого зазора между плитами на чердаке вся тепловая энергия уходила наружу, а на фасаде, казалось бы, новая отделка не спасала от сырости из-за отсутствия слоя пароизоляции.
Стоимость и факторы, влияющие на цену
Стоимость тепловизионного обследования зданий всегда рассчитывается индивидуально. На цену влияет:
- Тип и площадь здания — квартира, частный дом, офис, промышленный объект.
- Количество обследуемых конструкций и инженерных систем.
- Географическое расположение объекта (выезд за пределы города).
- Необходимость составления дополнительной документации для суда или экспертизы.
Для примера — обследование небольшого частного дома обойдётся дешевле, чем комплексная проверка многоквартирного здания или промышленного объекта с большим количеством оборудования. Все детали и стоимость обследования зданий уточняются на этапе консультации.
Преимущества обращения в Эксперт Строй Инжиниринг
Работая с Эксперт Строй Инжиниринг, Вы получаете профессиональное обследование зданий с применением сертифицированного оборудования и экспертного подхода. Квалифицированные специалисты, подтверждённые сертификатами и большим опытом, всегда действуют строго по стандартам. Мы гарантируем объективность, независимость, прозрачность расчёта стоимости и точность каждой цифры в отчёте. В случае спорных ситуаций — предоставим заключение, которое примут в суде.
Важно проводить обследование
Обследование зданий обязательно стоит планировать в случаях:
- После завершения строительных работ — для приёмки объекта.
- При появлении плесени, сырости, повышенных расходов на отопление.
- При возникновении споров с подрядчиком или управляющей компанией.
- Перед покупкой или продажей недвижимости.
- В рамках энергоаудита или технического осмотра оборудования.
Заказать тепловизионное обследование зданий
Оставьте заявку или позвоните — специалисты Эксперт Строй Инжиниринг бесплатно проконсультируют Вас и рассчитают стоимость обследования зданий. Согласуем удобное время, подготовим необходимые документы, оперативно проведём все замеры и предоставим отчёт в кратчайшие сроки. Мы ценим Ваше время и всегда держим слово.
Не дайте Вашему зданию терять тепло и Ваши деньги — закажите профессиональное тепловизионное обследование зданий с точным расчётом стоимости уже сегодня. Эксперт Строй Инжиниринг найдёт и устранит даже скрытые дефекты, чтобы Ваш дом или бизнес оставались в тепле и безопасности.
Наши преимущества
Лет успешной работы
Высококлассных специалистов
Обследованных зданий и сооружений в РФ
Выданных технических заключений
Претензий и исковых требований от клиентов
Этапы оказания услуг
1
Оформление заявки по онлайн-запросу, расчет стоимости
2
Составление технического задания и сметы, предоплата
3
Выполнение работы и формирование отчетов
4
Оформление документации и постоплата
НАШИ КЛИЕНТЫ
Все наши клиенты полностью довольны нашим сервисом обслуживания и всегда готовы рекомендовать наc!
Примеры работ
Крыльцо нежилого здания
Московская область, г. Королев, ул. Ильича
Фундамент компрессорной установки
Московская область, г. Королев, ул. Ильича
Кровля жилого дома
г. Москва, ул. Хамовнический вал
Металлическая лестница
г. Москва, ул. Рочдельская
Перегородки и стены квартиры
Московская обл., г. Химки, кв. Клязьма, Набережный проезд
Жилой блок
г. Москва, д. п. Бристоль, ул. Шекспира
Помещение жилого здания
г. Москва, Покровский бульвар
Покрытия ограждающих конструкций квартиры
г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Ясная
Ограждающие конструкции секции «К» многоквартирного жилого дома
г. Москва, ул. Азовская
Фасад административного здания
г. Москва, Средний Овчинниковский переулок
Преимущества тепловизионного обследования зданий
Экономия на эксплуатации зданий — снижение тепловых потерь.
Тепловизионное обследование зданий позволяет выявить и устранить все зоны с максимальными потерями тепла. Благодаря этому обследованию Вы заметно снижаете расходы на отопление, делая эксплуатацию зданий более выгодной и энергоэффективной.
Точная диагностика скрытых дефектов конструкций.
Современное теплотехническое обследование зданий с использованием профессионального тепловизора даёт возможность выявить малейшие нарушения теплоизоляции и скрытые проблемы конструкций. Такой подход помогает Вам вовремя устранить дефекты и сохранить целостность здания на долгие годы.
Объективность и независимость результатов.
Обследование зданий проводится независимыми экспертами, что гарантирует полную объективность итогового отчёта. Вы получаете официальный документ, который можно использовать для предъявления претензий подрядчику или в судебных спорах.
Минимальные сроки и высокая информативность.
Тепловое обследование зданий занимает минимум времени и не требует разрушения конструкций. Уже через 1–2 дня после проведения диагностики Вы получаете подробный отчёт с термограммами и рекомендациями по устранению выявленных дефектов.