Эксперт по приемке квартиры в новостройке

Однажды я стоял в пустой квартире, которую заказчик только что получил по ДДУ. Вроде бы — новостройка, запах свежего бетона, ровные стены, свет из окон. Но что-то было не так. С первого взгляда всё выглядело прилично, но мой опыт эксперта говорил об обратном — в таких случаях нельзя доверять глазам. Через полчаса в дефектной ведомости уже значилось 27 нарушений — перепад по полу, криво установленные окна, перекос двери и розетки, вмурованные не по СНиП. Это и стало причиной, по которой Вы сейчас читаете эту статью.

Приемка квартиры в новостройке — как проверка новой машины перед выездом на трассу. Да, она из салона, но это не значит, что не нужно открыть капот. Здесь — то же самое, только капот у нас размером в 40 квадратных метров. И доверить проверку стоит тому, кто с этим капотом на «ты».

Приемка квартиры — не просто формальность

Покупка квартиры — серьёзный шаг. За этими метрами стоит ипотека, ожидание, накопления, планы. Но вот акт приёма-передачи — и кажется, что цель достигнута. Ошибка. Именно в этот момент застройщик стремится скинуть с себя ответственность. А потому эксперты и услуги профессионального приёма квартир в новостройке так востребованы в Москве.

Проблема в том, что большинство дефектов не видны «на глаз». Мало кто проверяет, к примеру, угол уклона стяжки или замеры диагоналей комнат. А ведь именно такие отклонения могут повлиять на установку мебели, натяжных потолков, дверей. Спор с застройщиком — это уже другая история. А вот зафиксированные на этапе приёмки недостатки — гарантия того, что застройщик их устранит бесплатно и в срок.

Проверка экспертом на приёмке квартиры

Когда Вы вызываете эксперта по приему квартиры в новостройке, в дело вступает человек с приборами, опытом и холодной головой. Мы не смотрим — мы измеряем. Мы не догадываемся — мы знаем. Проверка начинается с входной двери, заканчивается вентиляцией и документами.

• Входная группа

Наша проверка начинается с самого первого — входной двери. Шатается, плохо закрывается, щели — это не просто мелочи. Это потенциальные потери тепла, запахи с площадки и угрозы безопасности. Всё фиксируется.

• Окна и балконы

Москитная сетка может быть, а может и нет. Но куда важнее — как установлены рамы, есть ли перекосы, дует ли из щелей. Иногда в новых квартирах уже на первом этаже дует как в поле — окно поставили не по уровню.

• Стены, пол и потолок

Здесь важны перепады, трещины, геометрия. Неровности в полу — частая беда новостроек. Даже если Вы будете делать финишную стяжку — её толщина может вырасти на несколько сантиметров, а это — дополнительные расходы.

• Электрика

Проверка напряжения, качество установки розеток, автоматов, корректность разводки — это не «на глаз». Здесь эксперту нужны тестеры, фазы, нагрузки. Мы проверим всё — от вводного щитка до последней розетки в санузле.

• Сантехника и вентиляция

Давление воды, слив, герметичность труб, шум от соседей — всё это проверяется. Как и вентиляция — тяга должна быть в норме. Мы используем специальные приборы, которые фиксируют даже слабую тягу.

Приёмка — от входа до акта

Выезд эксперта по приему квартир начинается с осмотра документов. Мы сверяем все параметры — площадь, расположение перегородок, соответствие с планом по ДДУ. После этого — осмотр объекта по чек-листу из более чем 70 пунктов.

Каждое отклонение фиксируется — фото, видео, замеры. Составляется подробная дефектная ведомость. Мы объясняем Вам, что критично, а что можно оставить. Вы уходите с документом, который имеет юридическую силу. А если застройщик отказывается устранять дефекты — мы подключаем юридический отдел.

Услуги экспертов — это инвестиция в спокойствие

В Москве всё больше собственников начинают с приёмки квартиры не с друзьями и фонариком, а с экспертом. Почему? Потому что это гарантированный способ защитить свои инвестиции. Мы, в «Эксперт Строй Инжиниринг», работаем с этим уже более десяти лет. И поверьте, мы видели всё — от залитых потолков на этапе приёмки до стен, которые шатаются от ветра.

Наши услуги по приемке квартир — это не просто осмотр. Это профессиональная экспертиза на грани строительной науки и юридической точности. За один выезд мы можем сэкономить Вам месяцы судебных тяжб и сотни тысяч рублей.

Если Вы приняли квартиру — проверьте, а действительно ли она Ваша

Иногда квартира по документам — одно, а по факту — совсем другое. Перепланировка, несоответствие площади, смещённые перегородки. Это основания не только для устранения, но и для штрафных санкций. Мы, как эксперты, помогаем выявить такие случаи и добиться справедливости.

Москва — регион с плотной застройкой. А мы — с плотной экспертизой

В отличие от случайных «приёмщиков», мы не ищем дефекты наугад. У нас есть оборудование, профессиональные стандарты, лаборатория. Всё, что Вы получите — это подтверждённое заключение с подписью и печатью. И гарантия, что даже в суде оно будет принято.

Финальное слово эксперта

Ваши квартиры заслуживают того, чтобы быть не просто новыми, а качественными. А приёмка — это тот момент, когда нужно быть особенно внимательным. В «Эксперт Строй Инжиниринг» мы не просто смотрим — мы действуем. Эксперт по приемке квартиры — это не роскошь, а необходимость. Особенно в новостройке, где мелкие дефекты легко превращаются в крупные проблемы.

Позвоните нам, и мы сделаем так, чтобы приёмка квартиры в новостройке прошла как по нотам — с результатом, а не с головной болью.

 

Преимущества

• Проверка квартир с юридической точностью

Вы получаете не просто визуальный осмотр, а полноценную техническую экспертизу, результаты которой можно использовать в спорах с застройщиком. Все параметры Вашей квартиры сверяются с ДДУ и технической документацией.

• Приемка — с первого раза и без возвратов

Наши эксперты заранее знают, где чаще всего скрыты недочёты. Это позволяет провести приемку квартиры в новостройке максимально эффективно — с первого визита и без необходимости повторного приему.

• Услуги эксперта — защита от скрытых затрат

Вы экономите десятки тысяч рублей уже на этапе приёмки. Специалист находит те дефекты, которые могут потребовать значительных вложений после подписания акта.

• Компетентные эксперты с многолетней практикой

Вас сопровождают сертифицированные специалисты с опытом более 10 лет. Такие эксперты знают особенности приёмки квартир в новостройках Москвы и общаются с застройщиками на равных.

• Приемка квартир — под ключ

Мы берём на себя всю процедуру приёмки: от согласования даты с застройщиком до подписания дефектной ведомости. Вам остаётся только получить результат и наслаждаться будущим комфортом.

• Консультация эксперта до и после приёмки

Даже после завершения услуги Вы можете обратиться за советом. Мы всегда готовы разъяснить непонятные моменты, помочь с повторным приему квартиры или подготовкой претензий застройщику.