ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг»
Viber/WhatsApp: +7 (967) 285-99-85 Москва: +7 (495) 960-63-09
Санкт-Петербург: +7 (812) 920-51-61 Viber/WhatsApp: +7 (967) 285-99-85

117152, г. Москва, Загородное шоссе, д. 9, корп. 3

Почта: expertstroy@list.ru

ПН-ВС: 09:00-20:00

Строительная экспертиза зданий и сооружений

Независимая строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений – это один из самых достоверных способов оценки качества. В ходе нее осуществляется инструментальный анализ и сравнение полученных данных с имеющейся документацией. Это позволяет оценить соответствие здания или сооружения требованиям безопасности, технических регламентов и прочей нормативной документации. ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» оказывает услуги экспертизы строительных конструкций зданий. Мы проводим работы быстро, качественно и по разумной стоимости.

Для чего нужна строительная экспертиза

К услугам независимых экспертов прибегают в случаях, когда:

  • истек срок эксплуатации, установленный проектной документацией;
  • отсутствует проектная документация или в ней не указан срок эксплуатации здания или сооружения;
  • повреждены несущие конструкции на производственном объекте;
  • здание деформировалось сверх нормы;
  • истек установленный предыдущей экспертизой срок безопасной эксплуатации.

Как проходит экспертиза

Строительная экспертиза зданий и сооружений проходит в несколько этапов.

Подготовка и изучение технической документации. Еще до начала проведения экспертизы важно точно сформулировать ее цели и задачи. После этого специалисты определяют, какие государственные акты и нормативы потребуются в процессе работы. Затем изучается имеющаяся строительная техническая документация. Специалист определяет, достаточно ли ее для проведения экспертизы. Формируется детальная стратегия исследования и порядок работ.

Непосредственно экспертиза. Измерения проводятся в определенной последовательности. Она зависит от конкретного случая (например, строительная экспертиза зданий снаружи проводится только при дневном свете и оптимальной погоде). Для начала осуществляется визуальный осмотр здания, выявляются видимые дефекты конструкций. Осуществляется их фотофиксация. Это нужно, чтобы составить схемы вскрытий, отметить места шурфов и забора проб для дальнейшего проведения лабораторных исследований. Также фотографии могут использоваться в отчете о результатах строительной экспертизы. Инструментальные измерения включают:

  • обмерные работы (составляются поэтажные планы здания);
  • выборочное вскрытие конструкций (позволяет определить толщину бетона, качество арматуры, глубину карбонизации бетона);
  • забор проб для лабораторного исследования;
  • определение прочности элементов конструкции по утвержденным методикам;
  • обследование фундамента и грунта;
  • проведение проверочных расчетов.

Составление заключения. После проведения всех необходимых исследований составляется заключение. Оно содержит описание объекта с перечислением всех дефектов конструкции, а также рекомендации по поводу их устранения.

Оборудование для проведения экспертизы

Техническое обследование зданий и сооружений проходит с использованием следующего оборудования:

  • измерителей прочности бетона,
  • измерителей защитного слоя бетона,
  • тахеометра,
  • толщиномера,
  • дефектоскопа,
  • измерителей длины сваи и др.

Результаты строительной экспертизы

Отчет, который составляется по результатам строительной экспертизы конструкций, содержит:

  • заключение о возможности или невозможности дальнейшей эксплуатации объекта;
  • рекомендации по устранению имеющихся дефектов и повреждений для обеспечения безопасности;
  • чертежи и схемы, составленные в результате обмерных работ;
  • расчет остаточного ресурса объекта с учетом возможных дефектов и повреждений;
  • результаты оценки прочности конструкции, взрывоустойчивости (при необходимости);
  • результаты проверки на соответствие объекта требованиям нормативных актов и проектной документации.

Стоит помнить о том, что для получения разрешения на ввод в эксплуатацию недостаточно одних результатов строительной экспертизы. Необходимо получить ЗОС – заключение о соответствии. Оно выдается государственными органами. Для этого организация, выполнявшая строительную экспертизу (обязательно наличие у нее соответствующей лицензии), подает ее результаты в орган государственного строительного надзора. Выдача ЗОС возможна только при положительных результатах обследования.

Наше предложение

Если у Вас остались вопросы или Вы хотите воспользоваться нашими услугами, свяжитесь со специалистами по контактному номеру. Мы обговорим все условия сотрудничества и совсем скоро сможем приступить к работе на Вашем объекте.

Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации Получить консультацию

Онлайн-запрос